Agathesvej 10, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 63 m².838.278 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering637.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	190 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	40 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	111 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	420 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	588 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	636 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	558 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	575 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	598 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	481 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu