Fællesskov Strandvej 22, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 64 m².1.404.608 kr.
2Vores vurdering1.567.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,88 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2014 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1992Bygget
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	225 m	30-01-2026	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	68 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	177 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	133 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Hortensiavej 6, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	623 m	26-09-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Berberisvej 2, Ulvshale 4780 Stege	68 m²	312 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale 4780 Stege	63 m²	746 m	04-06-2026	1.285.000 kr.	20.397 kr./m²
Berberisvej 7, Ulvshale 4780 Stege	69 m²	311 m	01-07-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Paradisæblet 34, Udby 4780 Stege	70 m²	195 m	13-10-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby 4780 Stege	66 m²	699 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu