Ravnholtvej 25, Lindved

Landejendom · 98 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 42.085 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 42085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.839 kr/m².2.708.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.110.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
1991jun.Ejerandel overdraget
1985sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	5,9 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund 7130 Juelsminde	106 m²	7,3 km	14-04-2024	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	3,4 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	6,0 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,9 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	8,5 km	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	7,3 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,3 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	7,7 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu