Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rolighedsvej 17

Villa · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.954 kr/m².4.346.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.571.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,37 pct. siden okt. 2014
376k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20142.440.000 kr.I dag · vores estimat4.571.881 kr.Markedet · 1992857.656 kr.Markedet · 19931.054.868 kr.Markedet · 1994984.932 kr.Markedet · 1995880.404 kr.Markedet · 1996941.880 kr.Markedet · 19971.115.216 kr.Markedet · 19981.334.048 kr.Markedet · 19991.448.352 kr.Markedet · 20001.923.616 kr.Markedet · 20011.488.396 kr.Markedet · 20021.397.968 kr.Markedet · 20031.533.704 kr.Markedet · 20041.678.464 kr.Markedet · 20052.186.252 kr.Markedet · 20062.553.040 kr.Markedet · 20072.373.500 kr.Markedet · 20082.825.076 kr.Markedet · 20092.450.016 kr.Markedet · 20102.761.532 kr.Markedet · 20112.753.072 kr.Markedet · 20122.390.232 kr.Markedet · 20132.289.840 kr.Markedet · 20142.848.200 kr.Markedet · 20152.176.664 kr.Markedet · 20162.093.944 kr.Markedet · 20173.019.280 kr.Markedet · 20182.411.100 kr.Markedet · 20191.871.540 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20213.845.540 kr.Markedet · 20223.776.544 kr.Markedet · 20234.037.112 kr.Markedet · 20243.988.796 kr.Markedet · 20253.950.632 kr.Markedet · 20264.048.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²145 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²175 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²235 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²279 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²451 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²387 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²381 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²504 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²199 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²505 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden