Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmehaven 19

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.615 kr/m².4.930.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,23 pct. siden jun. 2014
828k2,5M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20142.799.000 kr.10. feb. 20252.066.378 kr.I dag · vores estimat4.778.075 kr.Markedet · 1992925.840 kr.Markedet · 1993827.551 kr.Markedet · 19941.075.637 kr.Markedet · 19951.071.236 kr.Markedet · 19961.215.491 kr.Markedet · 19971.263.902 kr.Markedet · 19981.728.615 kr.Markedet · 19991.668.305 kr.Markedet · 20001.828.534 kr.Markedet · 20012.003.596 kr.Markedet · 20021.994.794 kr.Markedet · 20032.445.000 kr.Markedet · 20042.307.265 kr.Markedet · 20052.517.372 kr.Markedet · 20063.503.359 kr.Markedet · 20073.368.721 kr.Markedet · 20083.349.161 kr.Markedet · 20092.625.441 kr.Markedet · 20102.470.917 kr.Markedet · 20112.735.629 kr.Markedet · 20122.355.187 kr.Markedet · 20132.751.929 kr.Markedet · 20142.602.132 kr.Markedet · 20152.935.956 kr.Markedet · 20163.084.938 kr.Markedet · 20173.232.453 kr.Markedet · 20183.459.023 kr.Markedet · 20193.591.053 kr.Markedet · 20203.856.091 kr.Markedet · 20214.342.157 kr.Markedet · 20224.882.013 kr.Markedet · 20233.958.618 kr.Markedet · 20244.331.399 kr.Markedet · 20254.727.978 kr.Markedet · 20265.031.158 kr.Markedet · 20277.658.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg
2.799.000 kr.
10. feb. 2025 · Alm. Salg
2.066.378 kr.
I dag · vores estimat
4.778.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte2.066.378 kr.
  • 2014jun.Solgt på tvangsauktion2.799.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²130 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²19 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²208 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²206 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Storeholm 55
2670 Greve		166 m²250 m05-09-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²200 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Jens Kristiansvej 9
2670 Greve		166 m²304 m30-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Holmestykket 3
2670 Greve		166 m²318 m03-05-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²430 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Storeholm 14
2670 Greve		160 m²347 m28-04-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden