Tinghøjvej 2

Villa · 234 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 951 m², 9 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.328 kr/m².2.106.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.796.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1298,32 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 40 4760 Vordingborg	234 m²	1,2 km	19-12-2024	1.900.000 kr.	8.120 kr./m²
Klarskovvej 66 4760 Vordingborg	203 m²	994 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	7.882 kr./m²
Næstvedvej 271 4760 Vordingborg	234 m²	2,2 km	03-07-2026	1.695.000 kr.	7.244 kr./m²
Næstvedvej 280 4760 Vordingborg	213 m²	1,9 km	29-03-2025	3.295.000 kr.	15.469 kr./m²
Trudshøjvej 38 4760 Vordingborg	240 m²	2,6 km	21-10-2024	2.700.000 kr.	11.250 kr./m²
Næstvedvej 162 4760 Vordingborg	250 m²	3,5 km	14-04-2025	2.265.000 kr.	9.060 kr./m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	859 m	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Orebyvej 12 4760 Vordingborg	258 m²	3,6 km	14-09-2026	2.057.000 kr.	7.973 kr./m²
Orebyvej 12 4760 Vordingborg	258 m²	3,6 km	05-08-2026	2.057.000 kr.	7.973 kr./m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	4,3 km	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu