Menu
For mæglere Log ind
Store Valbyvej 99, Himmelev
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Store Valbyvej 99, Himmelev

Villa · 181 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 181 m².8.202.015 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1926-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.221.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,37 pct. siden okt. 2014
966k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.445.000 kr.I dag · vores estimat7.221.731 kr.Markedet · 19921.011.066 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.110.073 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.224.646 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.058.875 kr.Markedet · 20002.133.809 kr.Markedet · 20012.169.466 kr.Markedet · 20022.363.317 kr.Markedet · 20032.558.073 kr.Markedet · 20042.599.884 kr.Markedet · 20052.685.316 kr.Markedet · 20063.726.428 kr.Markedet · 20074.447.351 kr.Markedet · 20083.722.627 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.889.303 kr.Markedet · 20122.675.723 kr.Markedet · 20133.304.698 kr.Markedet · 20143.286.236 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.057.296 kr.Markedet · 20173.894.939 kr.Markedet · 20184.059.468 kr.Markedet · 20194.233.952 kr.Markedet · 20204.789.984 kr.Markedet · 20215.368.641 kr.Markedet · 20226.085.220 kr.Markedet · 20235.406.832 kr.Markedet · 20245.612.810 kr.Markedet · 20256.321.787 kr.Markedet · 20267.060.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.221.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Valbyvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²349 m18-11-202410.750.000 kr.46.537 kr./m²
Store Valbyvej 207, Store Valby
4000 Roskilde		109 m²2,6 km16-05-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Store Valbyvej 218, Store Valby
4000 Roskilde		111 m²2,7 km22-08-20243.845.000 kr.34.640 kr./m²
Store Valbyvej 216, Store Valby
4000 Roskilde		281 m²2,7 km12-12-20235.259.000 kr.18.715 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²1,3 km04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²1,2 km03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Lundemarken 8, Himmelev
4000 Roskilde		175 m²1,3 km11-01-20246.800.000 kr.38.857 kr./m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		177 m²1,5 km11-02-20247.007.778 kr.39.592 kr./m²
Østre Kirkevej 18, Himmelev
4000 Roskilde		171 m²1,4 km01-07-20245.050.123 kr.29.533 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²1,7 km27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden