Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 5

Villa · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 521 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.958 kr/m².9.439.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.507.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²468 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²455 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²670 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²1,1 km21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²219 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²1,4 km18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²720 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²443 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²1,3 km19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²1,2 km04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden