Torps Alle 31, 6600 Vejen — Villa · 131 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2014aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	94 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	54 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	43 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Torps Alle 35 6600 Vejen	179 m²	34 m	13-10-2024	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	162 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	224 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	418 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	453 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	676 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	161 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu