Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Gulspurvevej 20

Fritidshus · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 975 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.983 kr/m².4.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGulspurvevej gns: 57.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.340.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,78 pct. siden aug. 2014
181k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.535.000 kr.I dag · vores estimat4.340.637 kr.Markedet · 1992341.784 kr.Markedet · 1993391.134 kr.Markedet · 1994230.488 kr.Markedet · 1995266.208 kr.Markedet · 1996408.712 kr.Markedet · 1997512.770 kr.Markedet · 1998483.442 kr.Markedet · 1999625.288 kr.Markedet · 2000686.482 kr.Markedet · 2001748.052 kr.Markedet · 2002800.316 kr.Markedet · 20031.401.258 kr.Markedet · 20041.417.708 kr.Markedet · 20051.973.718 kr.Markedet · 20062.048.730 kr.Markedet · 20072.299.616 kr.Markedet · 20081.432.936 kr.Markedet · 20091.715.500 kr.Markedet · 20101.388.286 kr.Markedet · 20111.392.610 kr.Markedet · 20121.272.478 kr.Markedet · 20131.234.408 kr.Markedet · 20141.545.736 kr.Markedet · 20151.645.000 kr.Markedet · 20161.521.390 kr.Markedet · 20171.445.720 kr.Markedet · 20181.714.090 kr.Markedet · 20191.694.538 kr.Markedet · 20202.621.660 kr.Markedet · 20213.176.072 kr.Markedet · 20223.710.556 kr.Markedet · 20232.310.896 kr.Markedet · 20242.829.118 kr.Markedet · 20253.684.236 kr.Markedet · 20263.798.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²426 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Midgårdsvej 18
3210 Vejby		99 m²387 m14-07-20243.450.000 kr.34.848 kr./m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²766 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Knolden 4
3210 Vejby		95 m²867 m17-08-20264.300.000 kr.45.263 kr./m²
Fyllasvej 7
3210 Vejby		96 m²796 m12-03-20263.600.000 kr.37.500 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²969 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Bjørnedalen 12
3210 Vejby		101 m²534 m22-09-20243.705.000 kr.36.683 kr./m²
Hanebjergvej 3
3210 Vejby		94 m²1,2 km18-09-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Rylevej 8
3210 Vejby		85 m²487 m19-09-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Bjørnedalen 9
3210 Vejby		85 m²491 m03-06-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden