Skadevej 11, Mou

Fritidshus · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.103 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 102 m².1.104.966 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.497.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,47 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2014 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021175.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	213 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	216 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	404 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	461 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	465 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	125 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	389 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	741 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	135 m	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	557 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu