Skolemarken 13

Villa · 160 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarken gns: 10.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.656.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarken 5 4660 Store Heddinge	138 m²	45 m	12-04-2026	910.000 kr.	6.594 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	319 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	389 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	582 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	564 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	889 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	644 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	458 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	850 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	965 m	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu