Nøddekrigevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 998 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².1.767.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.054.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,66 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2013majEjerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	47 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Rødhalsvej 8 9800 Hjørring	145 m²	144 m	09-07-2026	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	154 m	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	179 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	116 m	18-07-2026	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	116 m	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Gråspurvevej 8 9800 Hjørring	145 m²	419 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	196 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	107 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	169 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu