Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Enghaven 12, Uvelse

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.147 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
5147 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 203 m².4.695.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.554.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,24 pct. siden aug. 2014
498k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat4.554.174 kr.Markedet · 1992940.499 kr.Markedet · 19931.101.884 kr.Markedet · 1994874.930 kr.Markedet · 19951.184.302 kr.Markedet · 19961.707.027 kr.Markedet · 19971.570.002 kr.Markedet · 19981.817.865 kr.Markedet · 19991.959.356 kr.Markedet · 20002.372.664 kr.Markedet · 20011.666.427 kr.Markedet · 20022.307.501 kr.Markedet · 20032.591.295 kr.Markedet · 20042.581.754 kr.Markedet · 20052.671.683 kr.Markedet · 20063.322.095 kr.Markedet · 20074.573.387 kr.Markedet · 20083.698.051 kr.Markedet · 20092.313.997 kr.Markedet · 20102.828.602 kr.Markedet · 20113.195.829 kr.Markedet · 20122.080.750 kr.Markedet · 20132.985.318 kr.Markedet · 20143.153.199 kr.Markedet · 20152.537.500 kr.Markedet · 20162.577.897 kr.Markedet · 20172.917.719 kr.Markedet · 20183.675.315 kr.Markedet · 20193.901.457 kr.Markedet · 20203.589.649 kr.Markedet · 20214.903.465 kr.Markedet · 20223.743.117 kr.Markedet · 20233.997.070 kr.Markedet · 20244.550.042 kr.Markedet · 20254.269.090 kr.Markedet · 20264.324.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 1, Uvelse
3550 Slangerup		249 m²943 m21-01-20243.400.000 kr.13.655 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse
3550 Slangerup		186 m²1,6 km05-10-20242.950.000 kr.15.860 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse
3550 Slangerup		185 m²1,7 km05-08-20255.580.000 kr.30.162 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse
3550 Slangerup		179 m²1,6 km19-08-20254.235.000 kr.23.659 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse
3550 Slangerup		190 m²2,3 km16-06-20264.695.000 kr.24.711 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse
3550 Slangerup		177 m²1,8 km21-10-20255.750.000 kr.32.486 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse
3550 Slangerup		180 m²1,9 km23-05-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse
3550 Slangerup		175 m²1,8 km27-11-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Stenager 11, Uvelse
3550 Slangerup		167 m²1,7 km09-09-20243.030.000 kr.18.144 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse
3550 Slangerup		225 m²2,3 km01-12-20233.375.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden