Langhøjvej 4B

Villa · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.823 kr/m².5.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanghøjvej gns: 35.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering6.302.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,21 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.302.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.260.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	66 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	125 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Konkylievej 9B 2650 Hvidovre	118 m²	109 m	11-11-2023	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	288 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	356 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	488 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	642 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	542 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	642 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	316 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu