Bynkevænget 14, Slukefter

Villa · 175 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 175 m².2.737.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.509.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	33 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	61 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	178 m²	121 m	22-02-2024	2.315.000 kr.	13.006 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter 5210 Odense NV	169 m²	194 m	11-04-2024	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter 5210 Odense NV	170 m²	303 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	560 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup 5210 Odense NV	175 m²	662 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	379 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter 5210 Odense NV	181 m²	527 m	24-03-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Hjertegræsvej 20 5210 Odense NV	156 m²	184 m	22-06-2026	2.025.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu