Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Skovvænget 29

Villa · 110 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.189 kr/m².1.180.055 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.060.624 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.399.000 kr / Estimat: 1.124.548 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	107 m	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	126 m	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	77 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	119 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	568 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Baggesens Vej 3 6440 Augustenborg	113 m²	557 m	21-01-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	737 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	325 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Nørregade 10 6440 Augustenborg	107 m²	742 m	26-05-2025	555.555 kr.	5.192 kr./m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	682 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu