Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Sdr Alle 33

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
611.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².1.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 7.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering879.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden mar. 2021
142k422k702k982k1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021585.000 kr.I dag · vores estimat879.942 kr.Markedet · 1992571.778 kr.Markedet · 1993418.750 kr.Markedet · 1994302.706 kr.Markedet · 1995382.838 kr.Markedet · 1996405.618 kr.Markedet · 1997452.786 kr.Markedet · 1998477.844 kr.Markedet · 1999549.266 kr.Markedet · 2000715.292 kr.Markedet · 2001498.882 kr.Markedet · 2002651.374 kr.Markedet · 2003770.500 kr.Markedet · 2004335.000 kr.Markedet · 2005636.366 kr.Markedet · 2006620.420 kr.Markedet · 2007957.162 kr.Markedet · 2008978.334 kr.Markedet · 2009692.512 kr.Markedet · 2010486.152 kr.Markedet · 20111.209.618 kr.Markedet · 2012605.948 kr.Markedet · 2013797.702 kr.Markedet · 2014796.496 kr.Markedet · 2015783.498 kr.Markedet · 2016666.516 kr.Markedet · 2017609.030 kr.Markedet · 20181.017.194 kr.Markedet · 20191.031.666 kr.Markedet · 20201.042.654 kr.Markedet · 2021835.624 kr.Markedet · 2022893.378 kr.Markedet · 20231.141.278 kr.Markedet · 2024907.314 kr.Markedet · 20251.020.946 kr.Markedet · 20261.110.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
879.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Alle 2
9760 Vrå		127 m²260 m27-08-2026725.000 kr.5.709 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²174 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²292 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²471 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²457 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²548 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²378 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²611 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²401 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²839 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden