Byledsgade 96, Rønne

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 127 m².1.897.761 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.247.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,92 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	54 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	73 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	115 m	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	206 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	230 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	425 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	369 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	382 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	598 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	225 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu