Elmevej 2

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.864 kr/m².3.635.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.643.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3A 4180 Sorø	143 m²	28 m	27-03-2026	4.320.000 kr.	30.210 kr./m²
Elmevej 6 4180 Sorø	142 m²	32 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Elmevej 5 4180 Sorø	204 m²	70 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	22.549 kr./m²
Lindevej 9 4180 Sorø	146 m²	122 m	10-04-2024	2.945.000 kr.	20.171 kr./m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	187 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Danasvej 3 4180 Sorø	149 m²	405 m	24-06-2026	3.470.000 kr.	23.289 kr./m²
Vinkelvej 4 4180 Sorø	147 m²	306 m	04-03-2025	2.985.000 kr.	20.306 kr./m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	314 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	485 m	14-09-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	485 m	01-07-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu