Slotsvej 22, Karlby

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.044 kr/m².3.054.900 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.067.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,90 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001aug.Ejerskifte825.000 kr.
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	1,2 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skovvænget 14 8543 Hornslet	151 m²	3,1 km	01-07-2024	4.199.000 kr.	27.808 kr./m²
Alpedalen 3 8543 Hornslet	152 m²	3,3 km	25-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	3,2 km	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	3,2 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	3,2 km	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	3,2 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	3,5 km	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Birkevej 16 8543 Hornslet	154 m²	3,6 km	22-01-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	3,6 km	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu