Torpvej 10, Fanø Bad

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.530 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 98 m².3.050.838 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.522.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	221 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	163 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	170 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	148 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	518 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Vestertoft 40 6720 Fanø	101 m²	336 m	29-05-2024	1.949.000 kr.	19.297 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	553 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	401 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	815 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	749 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu