Krogtoftevej 12, Erritsø

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 128 m².1.803.904 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.798.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	37 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	303 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	471 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	531 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	394 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	448 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	670 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	499 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	690 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	510 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu