Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kløverparken 12

Villa · 106 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.449.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.356 kr/m².3.182.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløverparken gns: 29.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+16,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.465.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.299.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	53 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	74 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	96 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	570 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	502 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	901 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	993 m	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	419 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	574 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	878 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu