Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Tværvej 3

Villa · 69 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 684 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.802 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,28 pct. siden aug. 2014
157k437k716k996k1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2014250.000 kr.I dag · vores estimat1.275.702 kr.Markedet · 1992238.947 kr.Markedet · 1993299.460 kr.Markedet · 1994257.163 kr.Markedet · 1995276.000 kr.Markedet · 1996334.305 kr.Markedet · 1997306.636 kr.Markedet · 1998374.394 kr.Markedet · 1999466.785 kr.Markedet · 2000471.063 kr.Markedet · 2001401.166 kr.Markedet · 2002244.812 kr.Markedet · 2003474.927 kr.Markedet · 2004193.959 kr.Markedet · 2005609.546 kr.Markedet · 20061.110.072 kr.Markedet · 2007883.752 kr.Markedet · 2008709.182 kr.Markedet · 2009673.854 kr.Markedet · 2010615.273 kr.Markedet · 2011372.324 kr.Markedet · 2012515.844 kr.Markedet · 2013622.104 kr.Markedet · 2014156.837 kr.Markedet · 2015457.263 kr.Markedet · 2016535.509 kr.Markedet · 2017538.959 kr.Markedet · 2018540.753 kr.Markedet · 2019257.439 kr.Markedet · 2020648.462 kr.Markedet · 2021717.669 kr.Markedet · 2022932.880 kr.Markedet · 2023650.118 kr.Markedet · 2024435.459 kr.Markedet · 2025687.447 kr.Markedet · 2026590.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
4261 Dalmose		83 m²120 m30-09-2024490.000 kr.5.904 kr./m²
Ting Jellinge Vej 19, Ting Jellinge
4261 Dalmose		77 m²2,8 km06-08-2025770.000 kr.10.000 kr./m²
Orebyvej 106, Oreby
4261 Dalmose		57 m²3,1 km06-04-202510.800.000 kr.189.474 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²792 m13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,2 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,2 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²279 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²865 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²564 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²874 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden