Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rødtjørnevej 4, Horneby

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.800 kr/m².4.631.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.082.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden jul. 2014
620k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat4.082.411 kr.Markedet · 1992729.969 kr.Markedet · 1993794.523 kr.Markedet · 1994742.689 kr.Markedet · 19951.300.938 kr.Markedet · 19961.067.208 kr.Markedet · 19971.460.415 kr.Markedet · 1998979.122 kr.Markedet · 19992.157.471 kr.Markedet · 20001.348.638 kr.Markedet · 20011.810.533 kr.Markedet · 20022.525.715 kr.Markedet · 20031.603.356 kr.Markedet · 20042.455.914 kr.Markedet · 20052.368.146 kr.Markedet · 20062.576.754 kr.Markedet · 20073.161.238 kr.Markedet · 20084.540.722 kr.Markedet · 20093.154.878 kr.Markedet · 20102.271.474 kr.Markedet · 20112.441.763 kr.Markedet · 20121.795.587 kr.Markedet · 20131.574.259 kr.Markedet · 20142.139.345 kr.Markedet · 20152.151.429 kr.Markedet · 20164.358.667 kr.Markedet · 20172.933.868 kr.Markedet · 20183.423.111 kr.Markedet · 20194.361.370 kr.Markedet · 20203.777.363 kr.Markedet · 20214.427.832 kr.Markedet · 20225.064.627 kr.Markedet · 20233.512.787 kr.Markedet · 20244.356.759 kr.Markedet · 20255.462.604 kr.Markedet · 20265.368.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²25 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²165 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rødtjørnevej 5, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²37 m23-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Ringgårdsvej 1, Horneby
3100 Hornbæk		172 m²155 m18-12-20257.100.000 kr.41.279 kr./m²
Hornebyvej 74
3100 Hornbæk		174 m²144 m08-05-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²950 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²987 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²957 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Hornebyvej 66
3100 Hornbæk		139 m²97 m26-08-20265.150.000 kr.37.050 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²1,0 km24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden