Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Per Bjørns Vej 9

Villa · 115 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.001 kr/m².5.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.108.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden sep. 2014
448k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat5.108.863 kr.Markedet · 1992527.965 kr.Markedet · 1993574.655 kr.Markedet · 1994537.165 kr.Markedet · 1995940.930 kr.Markedet · 1996771.880 kr.Markedet · 19971.056.275 kr.Markedet · 1998708.170 kr.Markedet · 19991.560.435 kr.Markedet · 2000975.430 kr.Markedet · 20011.309.505 kr.Markedet · 20021.826.775 kr.Markedet · 20031.159.660 kr.Markedet · 20041.776.290 kr.Markedet · 20051.712.810 kr.Markedet · 20061.863.690 kr.Markedet · 20072.286.430 kr.Markedet · 20083.284.170 kr.Markedet · 20092.281.830 kr.Markedet · 20101.642.890 kr.Markedet · 20111.766.055 kr.Markedet · 20121.298.695 kr.Markedet · 20131.138.615 kr.Markedet · 20141.547.325 kr.Markedet · 20151.556.065 kr.Markedet · 20163.152.495 kr.Markedet · 20172.121.980 kr.Markedet · 20182.475.835 kr.Markedet · 20193.154.450 kr.Markedet · 20202.732.055 kr.Markedet · 20213.202.520 kr.Markedet · 20223.663.095 kr.Markedet · 20232.540.695 kr.Markedet · 20243.151.115 kr.Markedet · 20253.950.940 kr.Markedet · 20263.883.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.108.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²75 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²115 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²269 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²212 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²178 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²721 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²99 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²451 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²451 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Skovvænget 29B
3100 Hornbæk		121 m²385 m20-02-20245.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden