Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rustenborgvej 2E

Rækkehus · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.423 kr/m².8.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.199.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden aug. 2014
932k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20145.300.000 kr.I dag · vores estimat8.199.326 kr.Markedet · 19921.307.728 kr.Markedet · 19931.150.108 kr.Markedet · 19941.518.036 kr.Markedet · 19951.510.636 kr.Markedet · 19961.586.116 kr.Markedet · 19971.686.016 kr.Markedet · 19982.114.328 kr.Markedet · 19991.788.136 kr.Markedet · 20002.804.156 kr.Markedet · 20012.475.596 kr.Markedet · 20023.402.372 kr.Markedet · 20032.798.680 kr.Markedet · 20044.033.296 kr.Markedet · 20053.088.760 kr.Markedet · 20065.932.136 kr.Markedet · 20075.174.820 kr.Markedet · 20084.372.660 kr.Markedet · 20093.013.724 kr.Markedet · 20104.252.928 kr.Markedet · 20113.174.896 kr.Markedet · 20123.966.400 kr.Markedet · 20134.324.708 kr.Markedet · 20144.240.052 kr.Markedet · 20154.905.608 kr.Markedet · 20165.694.152 kr.Markedet · 20175.215.224 kr.Markedet · 20185.189.028 kr.Markedet · 20195.354.196 kr.Markedet · 20205.886.108 kr.Markedet · 20216.148.512 kr.Markedet · 20227.849.772 kr.Markedet · 20236.753.240 kr.Markedet · 20246.768.336 kr.Markedet · 20258.364.812 kr.Markedet · 20269.081.872 kr.Markedet · 20279.555.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.199.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²20 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²363 m16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²691 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²710 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²1,1 km03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,4 km28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,4 km10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,4 km05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²801 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Ellevænget 10
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,4 km01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden