Menu
For mæglere Log ind
Tandsbusk 50, Tandslet
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Tandsbusk 50, Tandslet

Villa · 162 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 162 m².1.476.306 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden aug. 2014
357k818k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.045.000 kr.30. sep. 2023570.272 kr.31. mar. 20271.510.000 kr.I dag · vores estimat1.120.849 kr.Markedet · 1992615.762 kr.Markedet · 1993762.372 kr.Markedet · 1994591.300 kr.Markedet · 1995872.856 kr.Markedet · 1996357.048 kr.Markedet · 19971.102.410 kr.Markedet · 1998907.686 kr.Markedet · 1999903.798 kr.Markedet · 2000876.582 kr.Markedet · 20011.141.776 kr.Markedet · 2002691.254 kr.Markedet · 20031.256.310 kr.Markedet · 2004863.136 kr.Markedet · 2005899.910 kr.Markedet · 20061.119.906 kr.Markedet · 20071.690.956 kr.Markedet · 20081.276.236 kr.Markedet · 20091.390.770 kr.Markedet · 20101.339.902 kr.Markedet · 20111.655.154 kr.Markedet · 2012734.832 kr.Markedet · 20131.246.590 kr.Markedet · 2014426.222 kr.Markedet · 20151.220.994 kr.Markedet · 20161.400.814 kr.Markedet · 20171.660.176 kr.Markedet · 2018823.122 kr.Markedet · 2019966.492 kr.Markedet · 20201.280.286 kr.Markedet · 20212.103.246 kr.Markedet · 20221.781.028 kr.Markedet · 20231.973.484 kr.Markedet · 20242.042.658 kr.Markedet · 20251.771.956 kr.Markedet · 20261.645.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
570.272 kr.
31. mar. 2027 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027mar.Ejerskifte1.510.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte570.272 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²128 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²106 m21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²155 m19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet
6470 Sydals		137 m²193 m30-04-2025930.000 kr.6.788 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²181 m01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²134 m30-07-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²134 m29-06-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet
6470 Sydals		152 m²1,4 km06-05-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,4 km18-03-20241.295.000 kr.8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,4 km14-09-20261.399.000 kr.9.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden