Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Barkærvej 23, Vust

Landejendom · 100 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 196.824 m², 3 værelser, opført i 1888. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
196824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.330 kr/m².6.853.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)196824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.066.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4339,66 pct. siden nov. 2014
56k4,1M8,2M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.375.000 kr.31. aug. 2022114.129 kr.I dag · vores estimat5.066.939 kr.Markedet · 1992585.900 kr.Markedet · 1993361.600 kr.Markedet · 1994361.900 kr.Markedet · 1995387.500 kr.Markedet · 1996293.000 kr.Markedet · 1997648.200 kr.Markedet · 1998872.700 kr.Markedet · 1999487.100 kr.Markedet · 2000261.300 kr.Markedet · 2001800.000 kr.Markedet · 20023.106.800 kr.Markedet · 20031.602.900 kr.Markedet · 20044.861.100 kr.Markedet · 2005437.500 kr.Markedet · 20063.417.600 kr.Markedet · 20072.009.100 kr.Markedet · 20081.866.700 kr.Markedet · 200916.327.000 kr.Markedet · 20101.269.200 kr.Markedet · 20113.796.000 kr.Markedet · 2012274.100 kr.Markedet · 2013777.200 kr.Markedet · 20141.127.800 kr.Markedet · 20151.045.500 kr.Markedet · 2016227.000 kr.Markedet · 2017861.400 kr.Markedet · 201868.300 kr.Markedet · 20191.091.200 kr.Markedet · 2020648.600 kr.Markedet · 2021866.700 kr.Markedet · 20223.727.300 kr.Markedet · 20232.554.000 kr.Markedet · 20241.195.300 kr.Markedet · 20254.450.500 kr.Markedet · 20261.541.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
114.129 kr.
I dag · vores estimat
5.066.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte114.129 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²1,1 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand
9690 Fjerritslev		96 m²5,5 km13-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²4,7 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²3,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,9 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme
9690 Fjerritslev		77 m²10,0 km21-02-2025210.000 kr.2.727 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,6 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,7 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²10,2 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²12,9 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden