Vedbøl Alle 18

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.224 kr/m².5.370.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.086.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,45 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.086.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	65 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	96 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	40 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	16 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	76 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	95 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	145 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	267 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	64 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	332 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu