Dagebøl Alle 7

Villa · 182 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.879 kr/m².5.561.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.821.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.821.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	346 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	173 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	484 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	435 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	484 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	506 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	516 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	369 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	321 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	779 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu