Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 99A, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.157 kr/m².3.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.021.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden aug. 2014
286k5,1M9,9M14,8M19,6M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat3.021.406 kr.Markedet · 1993617.640 kr.Markedet · 1994474.000 kr.Markedet · 1995435.240 kr.Markedet · 1996601.560 kr.Markedet · 1997634.680 kr.Markedet · 1998805.200 kr.Markedet · 1999844.800 kr.Markedet · 20001.502.520 kr.Markedet · 20011.139.640 kr.Markedet · 20021.551.000 kr.Markedet · 20038.661.600 kr.Markedet · 20046.138.720 kr.Markedet · 20052.263.920 kr.Markedet · 20062.927.400 kr.Markedet · 20072.842.680 kr.Markedet · 20082.389.560 kr.Markedet · 20091.942.800 kr.Markedet · 20101.458.000 kr.Markedet · 20112.153.040 kr.Markedet · 20121.578.360 kr.Markedet · 20132.094.240 kr.Markedet · 20142.113.800 kr.Markedet · 20151.701.360 kr.Markedet · 20162.262.120 kr.Markedet · 20172.851.440 kr.Markedet · 20183.096.240 kr.Markedet · 20192.354.040 kr.Markedet · 20202.124.960 kr.Markedet · 20213.232.920 kr.Markedet · 20223.578.520 kr.Markedet · 20232.559.600 kr.Markedet · 20244.218.240 kr.Markedet · 20253.381.840 kr.Markedet · 20263.485.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²507 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²588 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²514 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²517 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²518 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²69 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²518 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²518 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²197 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²421 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden