Fløjterupvej 6

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 36.958 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.920 kr/m².5.961.250 kr.
2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)36958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering7.309.457 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2014nov.Ejerandel overdraget
• 2008majEjerskifte
• 1997apr.Ejerskifte
• 1982Ombygning
• 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDLundegårdsparken 484030 Tune · 0,7 km væk137 m² 4 vær. 19813.695.000 kr.26.971 kr/m² · 4 dage på markedet
• Til salgA2015Tunegårdsvænget 114030 Tune · 0,9 km væk143 m² 5 vær. 20156.395.000 kr.44.720 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgTinggårdslunden 444030 Tune · 1,2 km væk176 m² 6 vær. 19816.495.000 kr.36.903 kr/m² · 16 dage på markedet
• Til salgCAgerstien 54030 Tune · 1,5 km væk146 m² 5 vær. 19704.395.000 kr.30.103 kr/m² · 93 dage på markedet
• Til salgAgerstien 94030 Tune · 1,6 km væk164 m² 19704.845.000 kr.29.543 kr/m² · 92 dage på markedet
• Til salgPilevej 104030 Tune · 1,6 km væk163 m² 4 vær. 19714.595.000 kr.28.190 kr/m² · 120 dage på markedet
• Til salgCSkelstien 144030 Tune · 1,6 km væk202 m² 7 vær. 19734.895.000 kr.24.233 kr/m² · 31 dage på markedet
• Til salgEgevej 214030 Tune · 1,7 km væk131 m² 19633.575.000 kr.27.290 kr/m² · 9 dage på markedet
• Til salgCEgevej 94030 Tune · 1,8 km væk108 m² 4 vær. 19644.875.000 kr.45.139 kr/m² · 166 dage på markedet
• Til salgBNørregade 184030 Tune · 2,2 km væk191 m² 6 vær. 20145.995.000 kr.31.387 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgCVestergade 34030 Tune · 2,5 km væk271 m² 6 vær. 18776.495.000 kr.23.967 kr/m² · 17 dage på markedet
• Til salgVestergade 104030 Tune · 2,5 km væk261 m² 8 vær. 19004.495.000 kr.17.222 kr/m² · 106 dage på markedet