Humlemarksvej 37

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.335 kr/m².4.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 31.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.154.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,10 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1982majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	219 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	44 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	307 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Humlemarksvej 10A 2605 Brøndby	78 m²	272 m	14-01-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	267 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Sandager 9 2605 Brøndby	148 m²	377 m	02-05-2024	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Muldager 3 2605 Brøndby	149 m²	372 m	23-01-2025	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	220 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	355 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²
Tværtoftevej 2A 2605 Brøndby	143 m²	611 m	04-09-2025	5.245.000 kr.	36.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu