Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 18

Rækkehus · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 231 m², grund på 578 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.724 kr/m².6.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 56.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+96,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.427.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,23 pct. siden jul. 2014
627k2,3M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20144.250.000 kr.I dag · vores estimat6.427.204 kr.Markedet · 1992626.934 kr.Markedet · 19931.422.267 kr.Markedet · 19941.615.614 kr.Markedet · 19952.161.929 kr.Markedet · 1996764.841 kr.Markedet · 19971.985.445 kr.Markedet · 19982.258.025 kr.Markedet · 19993.344.880 kr.Markedet · 20002.704.086 kr.Markedet · 20016.362.202 kr.Markedet · 20022.985.675 kr.Markedet · 20032.583.042 kr.Markedet · 20042.833.677 kr.Markedet · 20052.926.077 kr.Markedet · 20063.583.965 kr.Markedet · 20074.673.361 kr.Markedet · 20084.839.219 kr.Markedet · 20093.589.509 kr.Markedet · 20102.171.862 kr.Markedet · 20114.606.371 kr.Markedet · 20123.111.570 kr.Markedet · 20134.398.933 kr.Markedet · 20144.328.247 kr.Markedet · 20154.847.304 kr.Markedet · 20164.906.671 kr.Markedet · 20174.465.230 kr.Markedet · 20185.546.772 kr.Markedet · 20195.396.391 kr.Markedet · 20205.450.445 kr.Markedet · 20215.636.862 kr.Markedet · 20226.170.472 kr.Markedet · 20236.095.859 kr.Markedet · 20246.251.553 kr.Markedet · 20256.578.880 kr.Markedet · 20267.235.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.427.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²354 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Asylgade 31
8660 Skanderborg		226 m²834 m28-02-20248.375.000 kr.37.058 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²298 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²475 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²475 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²720 m19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²818 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²818 m22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²1,0 km14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²1,0 km29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden