Valmuevej 20

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 143 m².2.336.620 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.175.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
sep.Ejerskifte
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 24 8700 Horsens	143 m²	41 m	26-10-2025	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Valmuevej 70 8700 Horsens	136 m²	140 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Valmuevej 52 8700 Horsens	119 m²	114 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Valmuevej 3 8700 Horsens	117 m²	199 m	21-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Valmuevej 27 8700 Horsens	204 m²	294 m	17-11-2024	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Valmuevej 4 8700 Horsens	212 m²	192 m	28-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Violvej 121 8700 Horsens	143 m²	90 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Violvej 79 8700 Horsens	143 m²	323 m	21-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	324 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Firkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	349 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu