Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sylvestervej 46

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.714 kr/m².3.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSylvestervej gns: 21.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.946.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,39 pct. siden jul. 2014
620k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat2.946.466 kr.Markedet · 1992868.734 kr.Markedet · 1993619.570 kr.Markedet · 1994864.559 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 19961.002.334 kr.Markedet · 19971.046.422 kr.Markedet · 19981.249.327 kr.Markedet · 19991.257.677 kr.Markedet · 20001.245.820 kr.Markedet · 20011.161.485 kr.Markedet · 20021.152.467 kr.Markedet · 20031.155.974 kr.Markedet · 20041.434.864 kr.Markedet · 20051.495.819 kr.Markedet · 20061.951.729 kr.Markedet · 20071.955.403 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.805.437 kr.Markedet · 20101.791.910 kr.Markedet · 20111.950.393 kr.Markedet · 20121.981.455 kr.Markedet · 20131.848.690 kr.Markedet · 20142.002.998 kr.Markedet · 20151.829.652 kr.Markedet · 20162.061.782 kr.Markedet · 20172.139.771 kr.Markedet · 20182.368.561 kr.Markedet · 20192.289.570 kr.Markedet · 20202.569.128 kr.Markedet · 20212.957.236 kr.Markedet · 20222.985.125 kr.Markedet · 20232.814.785 kr.Markedet · 20242.689.702 kr.Markedet · 20252.905.299 kr.Markedet · 20263.054.931 kr.Markedet · 20273.790.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, andet900.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²67 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Eranthisvej 15
6710 Esbjerg V		167 m²327 m19-03-20244.175.000 kr.25.000 kr./m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²401 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²477 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²581 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²499 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²331 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²457 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²467 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²595 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden