Klokkelyng 11

Rækkehus · 97 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.674 kr/m².7.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkelyng gns: 59.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering7.141.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.141.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyng 3 2830 Virum	125 m²	31 m	22-08-2025	7.595.000 kr.	60.760 kr./m²
Klokkelyng 19 2830 Virum	131 m²	31 m	09-05-2025	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Klokkelyng 1 2830 Virum	131 m²	37 m	29-10-2024	7.100.000 kr.	54.198 kr./m²
Klokkelyng 22 2830 Virum	140 m²	62 m	22-07-2024	8.500.000 kr.	60.714 kr./m²
Kærmysse 16 2830 Virum	97 m²	171 m	10-07-2026	7.995.000 kr.	82.423 kr./m²
Kærmysse 16 2830 Virum	97 m²	171 m	16-03-2025	6.995.000 kr.	72.113 kr./m²
Kvædevej 13 2830 Virum	99 m²	229 m	31-07-2025	6.395.000 kr.	64.596 kr./m²
Kvædevej 31 2830 Virum	96 m²	315 m	13-12-2025	7.300.000 kr.	76.042 kr./m²
Kvædevej 38 2830 Virum	99 m²	348 m	26-06-2025	6.345.000 kr.	64.091 kr./m²
Tornebakken 9 2830 Virum	97 m²	656 m	07-08-2024	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu