Agervænget 34

Villa · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².1.320.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.369.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.065.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	18 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	45 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	281 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	925 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	527 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	662 m	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	1,1 km	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	984 m	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	674 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	489 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu