Haydnsvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.087 kr/m².2.406.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.875 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.439.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	60 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	160 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	29 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	65 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	160 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	103 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	414 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	495 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	498 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Griegsvej 15 7500 Holstebro	155 m²	308 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu