Havrevænget 3, Ørting

Villa · 114 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 114 m².1.664.856 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.884.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.321.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel1.321.800 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilsbækvej 17, Ørting 8300 Odder	113 m²	218 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	14.142 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting 8300 Odder	153 m²	221 m	18-09-2026	1.998.000 kr.	13.059 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting 8300 Odder	152 m²	872 m	07-07-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	3,6 km	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling 8300 Odder	130 m²	2,6 km	20-06-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Bilsbækvej 72, Ørting 8300 Odder	72 m²	974 m	29-01-2026	998.000 kr.	13.861 kr./m²
Mosevej 68, Ørting 8300 Odder	158 m²	879 m	07-07-2025	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Smedegade 55, Ørting 8300 Odder	164 m²	495 m	11-01-2026	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Alrøvej 37, Falling 8300 Odder	147 m²	1,9 km	11-02-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling 8300 Odder	117 m²	4,0 km	17-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu