Stendyssevej 50, Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 105 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 105 m².777.420 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering663.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,24 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg: 247.500 kr.
I dag · vores estimat: 663.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg247.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	80 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	359 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	183 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	213 m	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	819 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	138 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Allingdamvej 14 9850 Hirtshals	104 m²	2,0 km	31-03-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	481 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Violvej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	96 m²	1,7 km	03-09-2024	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Ringvejen 26 9850 Hirtshals	108 m²	2,2 km	06-04-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu