Kokildedalen 1B

Villa · 241 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².4.253.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKokildedalen gns: 21.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+19,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.880.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,62 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.880.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2012Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokildedalen 9 8800 Viborg	141 m²	97 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Kokildedalen 7 8800 Viborg	130 m²	81 m	11-02-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	91 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	147 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	312 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	668 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	700 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Søbakken 11B 8800 Viborg	237 m²	997 m	09-04-2025	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	182 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Kokildehøjen 16B 8800 Viborg	211 m²	250 m	11-11-2024	5.150.000 kr.	24.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu