Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Grønnemarksvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.765 kr/m².4.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 29.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.322.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,11 pct. siden aug. 2014
653k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.895.000 kr.I dag · vores estimat4.322.662 kr.Markedet · 1992947.223 kr.Markedet · 1993653.075 kr.Markedet · 19941.274.742 kr.Markedet · 19951.272.175 kr.Markedet · 19961.325.780 kr.Markedet · 19971.151.526 kr.Markedet · 19981.635.481 kr.Markedet · 19991.477.082 kr.Markedet · 20001.721.702 kr.Markedet · 20012.118.228 kr.Markedet · 20022.188.896 kr.Markedet · 20032.183.158 kr.Markedet · 20041.768.663 kr.Markedet · 20052.375.683 kr.Markedet · 20063.344.348 kr.Markedet · 20073.184.892 kr.Markedet · 20083.135.062 kr.Markedet · 20092.485.309 kr.Markedet · 20102.743.368 kr.Markedet · 20112.769.038 kr.Markedet · 20122.587.083 kr.Markedet · 20132.880.325 kr.Markedet · 20142.764.659 kr.Markedet · 20152.932.571 kr.Markedet · 20163.247.859 kr.Markedet · 20173.079.343 kr.Markedet · 20183.625.359 kr.Markedet · 20193.397.500 kr.Markedet · 20203.795.838 kr.Markedet · 20214.180.586 kr.Markedet · 20224.790.626 kr.Markedet · 20233.871.942 kr.Markedet · 20244.933.623 kr.Markedet · 20255.226.865 kr.Markedet · 20266.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²18 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²147 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²63 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²84 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²108 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²171 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Muldager 3
2605 Brøndby		149 m²228 m23-01-20254.350.000 kr.29.195 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²277 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Sandager 9
2605 Brøndby		148 m²341 m02-05-20244.825.000 kr.32.601 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²455 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden