Kongevejen 124

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.113 kr/m².6.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.684.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,51 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.684.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 130A 2830 Virum	147 m²	56 m	24-07-2024	6.150.000 kr.	41.837 kr./m²
Kongevejen 128B 2830 Virum	148 m²	44 m	26-09-2024	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Kongevejen 127 2830 Virum	117 m²	275 m	15-04-2025	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Kongevejen 140 2830 Virum	89 m²	146 m	16-09-2025	5.500.000 kr.	61.798 kr./m²
Kongevejen 238 2830 Virum	79 m²	969 m	22-07-2025	5.300.000 kr.	67.089 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	1,5 km	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Kongevejen 270 2830 Virum	276 m²	1,4 km	28-06-2025	7.600.000 kr.	27.536 kr./m²
Lærkevej 3 2830 Virum	141 m²	315 m	05-07-2025	7.025.000 kr.	49.823 kr./m²
Kongsvænget 30 2830 Virum	137 m²	514 m	04-09-2025	8.050.000 kr.	58.759 kr./m²
Kongsbjergvej 2 2830 Virum	142 m²	442 m	20-06-2024	6.200.000 kr.	43.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu