Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 36, st. 1

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
812 m²
Bebygget areal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.097 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 52.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.866.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,99 pct. siden sep. 2014
728k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20143.025.000 kr.I dag · vores estimat6.866.368 kr.Markedet · 1992844.560 kr.Markedet · 19931.107.216 kr.Markedet · 1994922.536 kr.Markedet · 19951.029.564 kr.Markedet · 1996727.812 kr.Markedet · 19971.117.368 kr.Markedet · 19981.441.800 kr.Markedet · 19991.311.552 kr.Markedet · 20001.861.164 kr.Markedet · 20012.336.796 kr.Markedet · 20022.306.664 kr.Markedet · 20032.084.184 kr.Markedet · 20042.591.568 kr.Markedet · 20053.319.704 kr.Markedet · 20063.960.036 kr.Markedet · 20073.562.596 kr.Markedet · 20084.928.904 kr.Markedet · 20092.789.964 kr.Markedet · 20103.346.164 kr.Markedet · 20113.724.164 kr.Markedet · 20123.267.324 kr.Markedet · 20133.475.332 kr.Markedet · 20143.604.500 kr.Markedet · 20153.571.020 kr.Markedet · 20164.345.272 kr.Markedet · 20174.218.696 kr.Markedet · 20184.340.520 kr.Markedet · 20195.243.292 kr.Markedet · 20205.643.216 kr.Markedet · 20215.605.740 kr.Markedet · 20226.070.464 kr.Markedet · 20236.182.568 kr.Markedet · 20246.042.816 kr.Markedet · 20256.859.188 kr.Markedet · 20267.751.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²27 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²75 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²49 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²0 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²0 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²75 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²75 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²543 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²543 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²295 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden