Skalbakken 6, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1944
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.007 kr/m².6.187.291 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.371.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,82 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th 2720 Vanløse	113 m²	211 m	14-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th 2720 Vanløse	113 m²	211 m	14-06-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	180 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	287 m	31-12-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	287 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, st. 2720 Vanløse	112 m²	287 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Egholmvej 17, 1. 2720 Vanløse	115 m²	358 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	60.391 kr./m²
Havdrupvej 98, st. 2720 Vanløse	117 m²	385 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	49.640 kr./m²
Børglumvej 40, 1. 2720 Vanløse	119 m²	336 m	26-10-2025	7.695.000 kr.	64.664 kr./m²
Klingseyvej 18, st. 2720 Vanløse	112 m²	632 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	77.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu