Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 106

Villa · 233 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.202.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,15 pct. siden sep. 2014
418k2,3M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20141.822.640 kr.I dag · vores estimat7.202.192 kr.Markedet · 19921.529.412 kr.Markedet · 19931.301.771 kr.Markedet · 19941.212.066 kr.Markedet · 19951.523.587 kr.Markedet · 19961.258.433 kr.Markedet · 19972.208.840 kr.Markedet · 19981.697.172 kr.Markedet · 19992.468.635 kr.Markedet · 20002.450.927 kr.Markedet · 20012.097.699 kr.Markedet · 20022.042.478 kr.Markedet · 20032.777.127 kr.Markedet · 20042.708.625 kr.Markedet · 20053.433.721 kr.Markedet · 20061.757.053 kr.Markedet · 20074.454.494 kr.Markedet · 20084.914.436 kr.Markedet · 20093.754.562 kr.Markedet · 20104.398.341 kr.Markedet · 20114.790.480 kr.Markedet · 20123.495.000 kr.Markedet · 20134.348.712 kr.Markedet · 20144.285.569 kr.Markedet · 20154.777.898 kr.Markedet · 20164.895.563 kr.Markedet · 20174.423.272 kr.Markedet · 20185.707.102 kr.Markedet · 20194.756.462 kr.Markedet · 20206.414.956 kr.Markedet · 20216.661.470 kr.Markedet · 20227.241.873 kr.Markedet · 20236.590.638 kr.Markedet · 20247.248.397 kr.Markedet · 20255.708.500 kr.Markedet · 20266.872.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg
1.822.640 kr.
I dag · vores estimat
7.202.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.822.640 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²199 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²263 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²367 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²318 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²141 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²373 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²269 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²326 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²312 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²282 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden