Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 127

Villa · 195 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.438.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,48 pct. siden aug. 2014
350k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.380.210 kr.9. nov. 20141.380.210 kr.I dag · vores estimat6.438.387 kr.Markedet · 19921.279.980 kr.Markedet · 19931.089.465 kr.Markedet · 19941.014.390 kr.Markedet · 19951.275.105 kr.Markedet · 19961.053.195 kr.Markedet · 19971.848.600 kr.Markedet · 19981.420.380 kr.Markedet · 19992.066.025 kr.Markedet · 20002.051.205 kr.Markedet · 20011.755.585 kr.Markedet · 20021.709.370 kr.Markedet · 20032.324.205 kr.Markedet · 20042.266.875 kr.Markedet · 20052.873.715 kr.Markedet · 20061.470.495 kr.Markedet · 20073.728.010 kr.Markedet · 20084.112.940 kr.Markedet · 20093.142.230 kr.Markedet · 20103.681.015 kr.Markedet · 20114.009.200 kr.Markedet · 20122.925.000 kr.Markedet · 20133.639.480 kr.Markedet · 20143.586.635 kr.Markedet · 20153.998.670 kr.Markedet · 20164.097.145 kr.Markedet · 20173.701.880 kr.Markedet · 20184.776.330 kr.Markedet · 20193.980.730 kr.Markedet · 20205.368.740 kr.Markedet · 20215.575.050 kr.Markedet · 20226.060.795 kr.Markedet · 20235.515.770 kr.Markedet · 20246.066.255 kr.Markedet · 20254.777.500 kr.Markedet · 20265.751.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.380.210 kr.
9. nov. 2014 · Alm. Salg
1.380.210 kr.
I dag · vores estimat
6.438.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.380.210 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.380.210 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²149 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²210 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²317 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²264 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²101 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²319 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²214 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²276 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²258 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²230 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden